Бесплатная база законодательства
Русско-каз переводчик  
2 часть Версия для печати

---

Вопрос: В 1998 году институту металлургии была выделана земля в бессрочное и бесплатное пользование. В 1990 году было организовано садоводческое товарищество, которое в 2003 году было переоформлено в кооператив. В январе 1995 года каждому дачнику был выделен участок и в апреле 1996 года были выписаны акты на основании решения профсоюза и получал эти акты председатель в земельном комитете. В 1995 году многие стали бросать участки и многие акты до сих пор не востребованы. Все затраты, связанные с содержанием заброшенных участков были понесены кооперативом. С 1998-2000 заброшенные участки стали обрабатываться другими дачниками, которые платят целевые и членские взносы, налоги государству, и тем не менее не могут юридически оформить свои права на землю. Пытались легализовать-отказано, так как в архиве имеются сведения о том, что на этот участок в 1996 году выписывался акт. С 1995 года уже несколько раз вносились изменения в земельный кодекс, хотя в законе и говорится, что акты старого образца имеют одинаковую юридическую силу, это должно касаться тех дачников, которые трудятся на земле, а не тех, которые бросили свои участки 10-15 лет назад, а сейчас восстанавливают документы и сразу же начинают продажу земли Просим дать разъяснения? Являются ли собственниками бывшие члены садоводческого товарищества на имя, которого выписаны акты в апреле 1996 годы, которые не получены, права на участки ими не подтверждались и начиная с 1995 годы участки не обрабатывались ими. Имеем ли мы право просить Акимат закрепить эти участки за дачниками, которые обрабатывают их в течение нескольких лет и оформить за ними право собственности.

Ответ: Споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке (ст. 167 Земельного кодекса Республики Казахстан). В части оформления за этими дачными участками права собственности в соответствии со ст. 16 Земельного кодекса Республики Казахстан относится к компетенции местного исполнительного органа (акимата).

---

Вопрос: Здравствуйте. Я владею частным домом и землей. Имею на руках Акт на землю, тех. паспорт и регистрацию в БТИ. Нужно ли мне легализировать свой участок или нет.

Ответ: Нет.

---

Вопрос: В декабре 2006 г. купил дачный земельный участок под Алматой (Карасайский район). по Акту на землю ширина 15 м. Однако, на самом деле, от дороги до участка соседа 28 метров. хотел выяснить где и как мне можно определить границы моего участка. В земельном на Ауезова-Абая записались в очередь для выезда техника (порядковый номер 3000). Нам сказали что очередь подойдет минимум через 6 месяцев. 2 вопроса: Где еще можно получить подробную информацию, и мне могут оказать данную услугу? Могу ли, в принципе, узаконить прилегающюю землю, и как это сделать?

Ответ: По затрагиваемому Вами вопросу можете обратиться в Карасайский отдел земельных отношений Алматиской области.

---

Вопрос: Купил квартиру с пристройкой и перепланировкой, по документм никакой пристройки и перепланировки нет. Могу ли я их узаконить в рамках легализации

Ответ: В соответсвии с Законом Республики Казахстан от 05.07.2006г. "Об амнистии в связи с легализацией имущества" не подлежит легализации имущество, указанное в ст. 3 данного Закона.

---

Вопрос: в областное управление земельными ресурсами мною было подано заявление по вопросу законности действий уполномоченнного органа по земельным отношениям .За два прошедших месяца я так и не получил ответа,не смотря на то что обращался повторно в письменной и устной формах. Каковы сроки рассмотрения заявления граждан?

Ответ: Обращения граждан рассматриваются и по ним принимаются решения в срок до одного месяца со дня поступления в органы, а не требующие дополнительного изучения и проверки - не позднее 15 дней. В тех случаях, когда необходимо проведение дополнительной проверки, сроки могут быть продлены руководителем соответсвующего органа, но не более чем на один месяц, о чем сообщается заявителю.

---

Вопрос: Подскажите, пожалуйста номер телефона Астанинского городского комитета по управлению земельными ресурсами, в частности номера приемных председателя и его замов. Благодарю, зараннее.

Ответ: тел. 32 10 05

---

Вопрос: Господа, финиш! мало того что вас практически невозможно найти. Так мало того что когда Вас наконец то находишь , через пол дня дозваниваешься на номер 2547919, так там еще и не хотят отвечать на зонки и бросают трубки. Или Вы там думаете, что мы к Вам звоним, от нечего делать что ли?!?!?!?! Может кто-нибудь рзбереться с бардаком у Вас. Заранее Спасибо! И ответьте, пожалуйста, какие документы необходимы для легализации земельного участка. Что надо собрать и сделать, прежде чем попасть к Вашим нервным сотрудникам?!?!?!?

Ответ: Во-первых, номер телефона изменился. Во-вторых, исчерпывающий перечень документов, необходимых для легализации имущества, отражен в статье 11 Закона Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества", либо Вам можно обратиться в местный исполнительный орган (акимат).

---

Вопрос: Имеет ли право районный аким отказать в легализации земельного участка, который был приобретен законным путем (договор купли-продажи, госакт на землю имеется), но количество соток по госакту оказалось меньше, чем фактически. Фактическая граница земельного участка определена еще с советских времен. Причем акимом было отказано всем, кто стоял в очереди на легализацию части неоформленного участка (хотя по закону должна рассматривать комиссия). Правомерны ли действия акима и подлежат ли легализации подобные участки?

Ответ: В соответсвии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества" не подлежит легализации только то имущество, указанное в статье 3 настоящего Закона. В части правомерности действий акима, Вы в соответствии со статьей 278 ГПК Республики Казахстан вправе оспорить непосредственно в суде.

---

Вопрос: Где найти данные, на получение земельного участка. После подачи заявление?

Ответ: Там же, куда Вы и обратились.

---

Вопрос: Сколько времени по максимуму может изготавливаться акт на землю в Капшагайском земельном комитете? И Как бороться если затягивают сроки?

Ответ: По данному вопросу просим обратиться в управление земельных отношений по месту нахождения.

---

Вопрос: Добрый день. У нас есть дача, которая по садовотческой книжке была оформлена на отчима. Отчим 2 года назад умер. Можем ли мы легализовать сейчас дачу на маму при условии того, что они небыли официально зарегестрированны, но можно собрать свидетельские показания, что на даче работали они вместе, а последнии 2 года после смерти отчима мама трудилась на ней одна. Заранее спасибо.

Ответ: Признание прав на данный земельный участок возможно в судебном порядке либо посредством легализации.

---

Вопрос: Экономический и правовой механизм управления земельными ресурсами.

Ответ: Указанные вопросы освещены в трудах ученых – акад. Удачина, проф. Гендельмана М.И., Спектор М.Д., Подольского Л.И. и других. Проведение единой государственный политики в области управления земельными ресурсами и регулирования земельных отношений входит в компетенцию центрального уполномоченного органа. Правовой механизм управления земельными ресурсами страны регулируется земельным законодательством, которое постоянно совершенствуется. В понятие управление земельными ресурсами входит организация землеустройства, ведение государственного земельного кадастра, мониторинга земель, проведение изыскательных работ и обследований.

---

Вопрос: Формирование автоматизирование информационно-технической системы земельного кадастра

Ответ: В республике с 2002 года реализуется проект создания автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (АИС ГЗК) на основе современной компьютерной техники и информационных технологий в составе «электронного правительства». В настоящее время созданы основы подсистемы, республиканский центр АИС ГЗК, 16 областных центров и 164 районных центров. Завершен перевод земельно-кадастровой информации на электронные носители на 2,9 млн. сведений о собственниках земельных участков и землепользователей. Завершение создание системы АИС ГЗК планируется в конце 2008 года.

---

Вопрос: Говорят что агенство разделится на две части.Говорят что земелтные комитеты и ДГП НПЦземы будут подчинятся двум агенствомюМогли бы вы разъяснить эту ситуацию и кто станет председательями этих двух агенств.

Ответ: Не верьте слухам.

---

Вопрос: Меня интересует делопроизводство по садоводческому обществу. Куда обатиться за помощью.

Ответ: В садоводческое товарищество (общество).

---

Вопрос: Добрый день! Не подскажите ли вы, где можно найти карту или схему Нефтепроводов, Газопроводов Республики Казахстан! Именно магистральные трубопроводы и их протяженность! Спасибо!

Ответ: В Министерство энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан. В настоящее время существует карта "Магистральные трубопроводы Республики Казахстан". Указанную карту можно приобрести в РГКП "НКГФ", расположенного в г. Алматы по адресу: ул. Есенберлина, 36, тел. 26-73-11

---

Вопрос: Добрый день! Не подскажите ли вы, где можно найти карту или схему Нефтепроводов, Газопроводов Республики Казахстан! Именно магистральные трубопроводы и их протяженность! Спасибо!

Ответ: В Министерство энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан. В настоящее время существует карта "Магистральные трубопроводы Республики Казахстан". Указанную карту можно приобрести в РГКП "НКГФ", расположенного в г. Алматы по адресу: ул. Есенберлина, 36, тел. 26-73-11

---

Вопрос: Помогите найти образец устава потребительской кооперации садоводческого общества

Ответ: Данный вопрос не входит в компетенцию Агентства. Вместе с тем, рекомендуем обратиться в Министерство юстиции Республики Казахстан.

---

Вопрос: хочу легализовать летнее кафе, пристрой у жилого дома, имеются согласие жильцов дома. Как правильно это сделать

Ответ: Данный вопрос относится к компетенции комиссии по проведению легализации имущества, создаваемой при местном исполнительном органе (акимате).

---

Вопрос: могу ли я легализовать участок в парке культуры и отдыха под развлекательный центр для детей и взрослых? Как поступить правильно? Какой выход есть?

Ответ: Данный вопрос относится к компетенции комиссии по проведению легализации имущества, создаваемой при местном исполнительном органе (акимате).

---

Вопрос: Здравствуйте.Подсажите пожалуйста планируется ли выделение земельных участков под ИЖС на территории Алматинской области и в каких районах.Акиматы на местах всячески скрывают эту информацию и говорят чтобы обращались Земельные комитеты.Спасибо.

Ответ: Данную информацию можно получить в управлениях (отделах) земельных отношений, являющихся структурными подразделениями местных исполнительных органов.

---

Вопрос: где в каком отделе можно получить акт кадастрвой стоимости на земельный участок? укажите пожалуйста номера телефонов данной службы

Ответ: В управлениях (отделах) земельных отношений, являющихся структурными подразделениями акиматов, по месту нахождения земельного участка.

---

Вопрос: Какая организация выдает лицензию на право производства землеустроительных работ? Может ли компания получить такую лицензию в компетентных органах областного центра? Спасибо.

Ответ: Лицензии на производство землеустроительныз работ выдают управления земельных отношений областей и городов Астана, Алматы. В соответсвии с пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, лицензирование производства землеустроительных работ относится к компетенции уполномоченных органов областей, города республиканского значения, столицы (управления земельных отношений).

---

Вопрос: Здравствуйте. Можно узнать на каком основании устанавливаются киоски на территории ПКСК, если на руках есть АКТ на право собственности на земельный участок должноли это происходить с согласия кондоминиума. И кому должны оплачивать арендаторы арендную плату за использование земли. У нас в доме одна квартира, переделанная под магазин и сдает в наем землю рядом с собой земля принадлежит ПКСК, а арендаторы оплачивают её магазину. Квартира, переделанная под магазин не выведена из жилого фонда означает ли это что арендная плата должна выплачиваться в пользу ПКСК

Ответ: Вам необходимо обратиться в управление (отдел) земельных отношений акимата.

---

Вопрос: Уважаемые господа. Я являюсь жителем Алматы. Около года назад я написал заявление в Каменский Акимат с просьбой о предоставлении мне Земельного участка до 10 соток в поселке Шугыла, который относится к данному акимату. На свое заявление я получил положительное решение акимата, позже получил акт на право собственности, кадастровый номер, я зарегистрировал акт в карасайском БТИ, архитектор определил его границы, мне дали номер участка. После этого я продал участок. Недавно меня вызвали в областной деп. финансовой полиции и сказали, что землю я приобрел незаконно и ее у меня изымут. Мотивировали это тем, что: 1)Каменский Аким не имел полномочий принимать решение о предоставлении мне уч-ка 2)В момент приобретения мною данного участка он находился в собственности частного ТОО. Теперь у того человека, который у меня купил участок документы изъяла финполиция и угрожает тем, что его лишат этой собственности. У меня два вопроса: 1) если я все документы добросовестно оформил, как можно лишить меня собственности? 2) Я же не покупал участок у частного лица. Я получил его у акимата - т.е. государства. Как же он мог быть на тот момент в частной собственности?

Ответ: Вам необходимо обратиться в суд.

---

Вопрос: Добрый день! Не могу найти Ваш номер телефона после переезда в Дом министерств. Подскажите, пожалуйста? У меня вопрос: Мои родители получили земельный паи по 4 гектара (после распада колхоза всем колхозникам выдали по 4 гектара земли - сейчас колхоз называется Производественным кооперативом). Однако, по решению правления Производственного кооператива председатель изымает у пайщиков с каждого гектара по 0,40 сот. При этом мой отец также является членом Правления ПК, однако его не приглашали на заседание правления, на котором было принято такое решение. Решение как таковое в глаза никто не видел. то есть Председатель ПК практически без оснований изымает у каждого пайщика по 0.40 сот. Местные акиматы не в курсе. Есть ли какие-либо законодательные нормы, где урегулирован данный вопрос. И как можно доказать, что изъятие совершенно незаконо и получить изъятые участки обратно? Большое спасибо за ответ!

Ответ: Судя по Вашему вопросу, действия председателя производственного кооператива являются незаконными.

---

Вопрос: Подлежат ли сносу сектор 11 на карте сноса г.Астаны и когда , а именно:ул.Конституции 2б и дачный массив общества"Железнодорожник" на 5-ом км трассы Кургальджино Спасибо!

Ответ: Вопросы изъятия земельных участков в г. Астане входят в компетенцию акимата г. Астана, в связи с чем по данному вопросу необходимо обратиться туда.

---

Вопрос: Здраствуйте! я работаю в Астане, сама я не местная и соответственно прописки нету местной. Для получения участка, нужно ли прописка Астаны чтобы прийти в управление с заявлением? и нужно ли с Центра обслуживания населения справка?

Ответ: Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726 при предоставлении земельного участка под ИЖС ограничений по мотивам места жительства не предусмотрено, т.е. для получения земельного участка к конкретном населенном пункте прописка в нем не требуется. В соответсвии с п. 8-1 Правил предоставления прав на земельный участок под ИЖС, утвержденных указанным постановлением, справка о наличии или отсутствии земельных участков, предоставленных ранее под ИЖС, прилагаются к заявлению местным исполнительным органом. В связи этим, гражданину получать такую справку в Центре обслуживания населения не требуется.

---

Вопрос: как нужно офрмить заявление о предоставлении земельного участка 0,10 гектаров для жилищного строительства?

Ответ: Заявление в местный исполнительный орган о предоставлении земельного участка для ИЖС заполняется в произвольной форме.

---

Вопрос: Сколько гостиниц и где планируется построить в Алматы к Азиаде-2011 года?

Ответ: Данный вопрос не входит в компетенцию Агентства. Полагаем, что такой информацией располагает акимат г. Алматы.

---

Вопрос: Уважаемые господа! Как я могу узнать или проверить, попадает ли тот или иной участкок земли под бесплатное гос.распределение для жителей данной местности (для ИЖС), или это на самом деле уже чья либо частная собственность или возможно это гос.земля которая не предназначена для населения.

Ответ: В соответсвии с п.10 Правил предоставления прав на земельные участки пол ИЖС, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726, доступность информации о подготовке площадок для отвода под ИЖС обеспечивается местными исполнительными органами. В связи с этим по данному вопросу необходимо обращаться туда.

---

Вопрос: Хотел выразить благодарность за информацию, которую у вас нашел

Ответ: Всегда пожалуйста :)

---

Вопрос: Здраствуйте! Уважаемые. Это Марк Чун, которому интересен бизнес в Казахстане. Я хотел бы узнать о том что Министерство Энергетики и минеральных ресурсов заключило контракт с ТОО "Металинвест" на разведку и добычу золота на Курдайской площади в Жамбылской области декабря 2006г. Если бы вы узнаете, сообщите мне на дальнешей адресе. Заранее Спасибо.

Ответ: Подобной информацией Агентство не располагает в связи с тем, что вопросы заключения контрактов на недропользование относятся к компетенции Министертсва энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан.

---

Вопрос: Прошу Вас помочь мне с дипломной работой. Тема дипломной работы "Правовое регулирование изъятия земли в РК" Заранее благодарю

Ответ: Рекомендуем обратится в научный отдел РГП «ГосНПЦзем», для консультации и сбора необходимых данных по дипломной работе.

---

Вопрос: Добрый день, пожалуйста подскажите было ли указание руководства на временый запрет по сделкам купли-продажи земельных участков по Алмате и Алматинской области. То есть могу ли я сейчас продать свой земельный участок и оформить сделку? Если есть запрет то до какого времени он будет действовать? Спасибо большое.

Ответ: Да, такой запрет существует. Как известно, Премьер-министр РК Масимов К.К. в апреле провел совещание в Алматы по вопросам реализации Генерального плана развития города, в котором приняли участие члены Правительства, депутаты Парламента, представители Генеральной прокуратуры, руководство города и Алматинской области, главы крупных компаний и холдингов. На совещании обсуждалась проблема продажи и изъятия земельных участков. Премьер-Министр Масимов К.К. запретил продажу земли в Алматы и Алматинской области (на Юго-Востоке) до особого распоряжения.

---

Вопрос: Можно ли легализовать гараж (капитальный) построенный во дворе многоквартирного (12 кв.)жилого дома?

Ответ: Нельзя, т.к. двор многоквартирного жилого дома относится к землям общего пользования.

---

Вопрос: Извините, вы не могли бы разместить на вашем сайте имена всех ваших сотрудников

Ответ: В принципе можно. Списком сотрудников Агентства и территориальных органов можно ознакомиться в отделе кадров.

---

Вопрос: Анализ рынка цен на земельный участок с 2005-2007 года.

Ответ: Указанными вопросами занимаются Агентство по статистике и риэлтерские компании. В Агентстве имеется данные только по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения в разрезе областей с 2004 года.

---

Вопрос: я хочу преобрести гараж, можно ли оформить землю под гаражом на себя и если можно то какие сроки по Актюбинской области

Ответ: Земельный участок под гараж оформить можно. По этому вопросу обращайтесь Актюбинское областное управление по земельным отношениям (Тел. 83132 560355, 565924)

---

Вопрос: Моя бабушка подала заявление на получение 10 бесплатных соток земли в г. Астана, она является труженицей тыла и также потеряла своего мужа безвести в 1941г. В следующем году ей исполняется 90 лет. Может ли она получить землю до 9 мая по распоряжению акима г. Астана?

Ответ: По указанному вопросу обращайтесь в Акимат г.Астаны или в управление по земельным отношениям (ул.Абая 111, телефон приемной 342699)

---

Вопрос: Здравствуйте! Есть ли официальный документ запрещающий выкуп земельного участка в Алматинской области, Карасайского района и где его увидеть? Как быть крестянам по выкупу своих паевых земель?

Ответ: Имеется протокольное поручение Премьер-Министра РК Масимова К.К. по запрету продажи земель в г.Алматы и Алматинской области до особого распоряжения. По указанному вопросу обращайтесь в районный отдел по земельным отношениям.

---

Вопрос: Мне хотелось узнать стоимость жилых домов в городах Казахстана. Куда мне можно обратится? Спасибо

Ответ: По этому вопросу обращайтесь в соответствующее управление по статистике, акимат города или риелтерским компаниям. Эти вопросы в компетенцию Агентства не входит.

---

Вопрос: Анализ ранка цен земельные участки и жилые дома с 2005 по 2007

Ответ: Агентство и его производственные подразделения на основе базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду в соответствии с постановлением Правительства РК от 02 сентября 2003 года №890 (с внесенными изменениями от 19 июля 2006 года № 690 и от 22 мая 2007 года № 408). С указанными данными можно ознакомиться в соответствующих управлениях по земельным отношениям, т.к. утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством входит в их компетенцию.

---

Вопрос: Что такое идентификация земельного участка по кадастровой документации и какие виды работ она в себя включает?

Ответ: При ведении земельного и правового кадастра каждому земельному участку, в целях определения местоположения (идентификации), присваиваются кадастровые номера, в соответствии перечня кодов (постановление Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 г. № 958). Согласно ст.153 Закона Республики Казахстан от 10 января 2006 г. №116, государственный земельный кадастр включает следующие виды работ: формирование кадастрового дела земельного участка, учет количества и качества земель, государственную кадастровую оценку земель и бонитировку почв, ведение АИС ГЗК, изготовление и ведение земельно-кадастровых карт, кадастровой книги Единого государственного реестра земель(ЕГРЗ) изготовление правоудостоверяющих документов на земельный участок и паспортов земельных участков, присвоение кадастровых номеров.

---

Вопрос: Здравствуйте! Возможна ли продажа земель сельскохозяйственного назначения физического лица? т.е земля сельскохозяйственного назначения, принадлежащая физическому лицу на основании паев (125 га в Акмолинской обл.), которая сдается в данный момент в аренду крестьяскому хозяйству.Возможна ли продажа данной земли крестьянскому хозяйству или другому физ.лицу.

Ответ: Продажа земель сельскохозяйственного назначения возможна. Осуществляется в порядке согласно статьи 24 Земельного Кодекса Республики Казахстан (по полной или льготной цене, возможно с рассрочкой до 10 лет). Эти земли могут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве землепользования и (или) на праве частной собственности, в т.ч. предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

---

Вопрос: Здравтсвуйте! Я хотела посмотреть ответ на свой вопрос и пришлось пролистать почти весь спивок вопрос-ответ. Было бы очень удобно проводить поиск ответов по дате размещения вопросов.Если возможно, введите, пожалуйста, эту опцию.

Ответ: Это предложение в дальнейшем будет учитываться.

---

Вопрос: Здравствуйте! Убедительно просим Вас дать юридическое разъяснение следующих вопросов, от которых зависит судьба 36 семей · имеются ли у нас законные основания для приватизации земли под домами, в которых мы живем в приватизированных квартирах; · имеем ли мы право на приватизацию земли вокруг домов, так называемой санитарной зоны, на которой находится газовое хранилище, коммуникации, детская площадка, сараи для хранения сельхоз. продукции и гаражи; · имеем ли мы право на легализацию приусадебных земельных участков – огородов, которыми мы пользуемся длительное время – от 5 до 46 лет. В 70-годы для сотрудников организации были построены два дома на 36 семей в пригороде Алматы. Решением профсоюзного собрания с участием администрации за каждой квартирой был закреплен огород. На сегодняшний день все владельцы квартир имеют правоустанавливающие собственность документы. Однако до сих пор указанные дома находятся на балансе организации. При продаже отдельных квартир (которая началась с 1993 г.) право на землю приусадебного хозяйства передавалось новым владельцам или же передавалась соседям по дому на взаимовыгодных условиях. На сегодняшний день более половины владельцев квартир занимаются садоводством, огородничеством и т.д. более 40 лет, другие - не менее 5 лет, что особенно помогало в сложное перестроечное время и сейчас составляет существенную часть дохода. Директор организации готов провести отчуждение домов и земли с целью дальнейшей передачи жителям и землепользователям, однако администрация хотела бы получить юридическое подтверждение законности таких действий, а также опасается, что в момент передачи земли появятся «посторонние» лица, которые воспользуются ситуацией в свою пользу и оставят жителей домов «у разбитого корыта». Мы провели собрание жильцов – собственников квартир и готовим документы на создание кондоминиумов и КСП.. У нас есть заявление свидетелей, подтверждающее решение профсоюзного собрания 70-х годов о передачи земли под огороды жителям квартир. К сожалению, протокол собрания мы найти не можем, предположительно этот документ пропал во время переезда архива. С уважением, Галина

Ответ: По указанным вопросам обращайтесь в Управление земельных отношений г.Алматы,или городской акимат.

---

Вопрос: Есть ли какие-либо препятствия для оформления крестьянского хозяйства в собственность? Какова процедура оформления?

Ответ: Для граждан РК препятствий для оформления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не существует. Указанные вопросы регулируется Законом РК «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Земельным кодексом РК (ст.101).

---

Вопрос: Мы молодая семья, в браке до года. В июне у нас родится первый ребенок. Можем ли мы подать заявку на получение бесплатной земли? Если да, то какие документы нужны? С уважением семья Пронтовых.

Ответ: Согласно земельному законодательству, гражданам Республики Казахстан бесплатно предоставляются в частную собственность в следующих размерах: для Индивидуального жилищного строительства – 0,10 га, для садоводства и дачного строительства – 0,12 га. Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 августа 2006 г. №726, где п.6 указаны какие документы к заявлению прилагаются. Поэтому вопросу необходимо обращаться в акимат или управление земельных отношений.

---

Вопрос: В течение какого времени я должна построить дом,если в гос.акте на землю стоит- целевое назначение "под строительство"?

Ответ: в вопросе не уточнен срок аренды, а также под строительство объектов или индивидуальное жилищное строительство. При этом, следует иметь ввиду, земельный участок может быть изъят в порядке, предусмотренном ст.94 Земельного кодекса Республики Казахстан, у собственника и землепользователя в случаях, когда участок предназначенный для жилищного или иного строительства , не используется в соответствующих целях в течение одного года. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка. В Астане указанный срок сокращен до 6 месяцев. По указанным вопросам необходимо проконсультироваться в управлении по земельным отношениям.

---

Вопрос: C ноября 2006г.не могу получить с БТИ Талгарского р-на зарегистрированный акт на землю,на мои вопросы отвечают,что документы утеряны,можете подавать жалобу.что мне делать посоветуйте.ирина.

Ответ: Государственная регистрация права на земельный участок входит в компетенцию Министерства юстиции и его территориальным органам. По этим вопросам необходимо обращаться в соответствующее управление

---

Вопрос: Здравствуйте, скажите когда будут распределяться земельные участки, которые государство будет предоставлять бесплатно, по 10 соток? В СМИ распространялась информация что, в 2007 году будут выданы земли первым 2000 заявителям. У меня очередь на получение земли 1070-ая. Заранее благодарю.

Ответ: В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан вопросы предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство относятся к компетенции местных исполнительных органов областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения). При этом подготовку предложений и проектов решений местных исполнительных по данному вопросу осуществляют управления (отделы) земельных отношений, являющихся их структурными подразделениями. По указанному вопросу обращайтесь в соответствующий местный исполнительный орган - городской акимат и Управление земельных отношений г.Астаны, адрес: г.Астана, ул. Абая, 111, тел. 34-26-99

---

Вопрос: Могу ли в данное время купить земельный участок в Карасайском районе

Ответ: Согласно Земельного кодекса Республики Казахстан установлен запрет на продажу в частную собственность земельных участков, занятых: для нужд обороны и государственной безопасности, оборонной промышленности, находящейся в государственной собственности; инженерно-техническими сооружениями, коммуникациями, возведенными для защиты и охраны Государственной границы Республики Казахстан; таможенных нужд; особо охраняемыми природными территориями; лесным фондом; водным фондом; магистральными железнодорожными сетями и автомобильными дорогами общего пользования; территориями общего пользования в населенных пунктах, за исключением земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, находящимися на праве частной собственности, и необходимых для их обслуживания ( п. 2 ст. 26). Других запретов на продажу земель указанным Кодексом не установлено и, кроме того, пунктом 5 статьи 26 установлено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, если в соответствии с Кодексом эти земельные участки могут находиться в частной собственности. То есть, действующим законодательством не предусмотрены нормы по установлению моратория на продажу земельных участков. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан продажа земельных участков из государственной собственности в частную производится местными исполнительными органами области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акимами городов районного значения, поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов в пределах их компетенции по предоставлению земельных участков, установленных статьями 13 и 16-19. По этому вопросу обращайтесь в районный акимат Карасайского района Алматинской области или районный отдел по земельным отношениям.

---

Вопрос: Каким Постановлением Правительства РК узаконена Технопарк "Селиконовая долина" в поселке Алатау, вблизи ИЯФ, и имеет ли право член дачного кооператива продавать свой дачеый участок, если его участок попадает в внутрь "Селиконовая долина".

Ответ: Если данный участок предоставлен на правах частной собственности и имеется акт на земельный участок с государственной регистрацией указанного права, Вы имеете права. На счет нахождения земельного участка в «Силиконовой долине» обращайтесь в управление по земельным отношениям Талгарского района Алматинской области или г.Алматы (по месторасположению дачного кооператива).

---

Вопрос: Где можно посмотреть приказ Агентство РК по управлению земельными ресурсами от 20 мая 2004 года номер 43-П?

Ответ: В общем отделе Агентства Республики Казахстан можно ознакомиться с указанным приказом.

---

Вопрос: Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, может ли приватизировать земельный участок лицо с гражданством Российской Федерации? Если это возможно, то примерную процедуру оформления. Спасибо.

Ответ: Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность иностранных под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением осуществляется на возмездной основе. Лица, заинтересованные в покупке земельного участка, подают ходатайство в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. Указанная норма регламентирована в ст.66 Земельного кодекса Республики Казахстан.

---

Вопрос: Здравствуйте!Проводите ли вы оценку почвы (Алматинскаяя область) по запросу юридического лица

Ответ: Производственные подразделения РГП «ГосНПЦзем» проводит оценку почв. Необходимо обращаться в ДГП «АлматыНПЦзем» в г.Талдыкорган или в г.Алматы (филиал, ул.Ауезова, уг. Ул.Абая)

---

Вопрос: Здравствуйте. Хотел бы узнать может ли мой дедушка, участник ВОВ, получить земельный участок? И при каких условиях?

Ответ: По законодательству имеет права. Обращайтесь в соответстующий акимат.

---

Вопрос: Здравствуйте, Просим Вас разъяснить ситуацию относительно легализации земельного участка перед началом расширения морского причала на берегу Каспийкого моря: 1. Какой Государственный орган является уполномоченным в решении данного вопроса? 2. К какому виду земель следует относить данный участок, планируемый под расширение морского причала и строительситва волноломов? 3. Какие документы, необходимо предоставить для оформления земельного участка под расширение морского причала и строительства волноломов? 4. С какими Министерствами и ведомствами требуется согласование данного вопроса? Заранее спасибо!

Ответ: По указанному вопросу обращайтесь в соответствующую комиссию по проведению легализации имущества при акимате. Указанные вопросы относятся к компетенции местного исполнительного органа области.

---

Вопрос: Как называется прграмма по земельным кадастрам Алматинской области?

Ответ: Программа по автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра. По вопросу земельного кадастра по Алматинской области необходимо обращаться в областное управление по земельным отношениям или ДГП «АлматыНПЦзем».

---

Вопрос: Здраствуйте! Хотелось бы узнать ссылку если есть, где находяться списки очередей. Заранее спасибо!

Ответ: В местном исполнительном органе по городу Астана (ул. Абая, 111), куда подавалось заявление о предоставлении земельного участка.

---

Вопрос: ЕСТЬ ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ ПОД ИЖС ПО АСТРАХАНСКОЙ ТРАССЕ

Ответ: Эти вопросы входит в компетенцию акимата г.Астаны.

---

Вопрос: хотим узнать ход работы по переоформлению земельного участка Центрального правления "Казахского общества глухих"

Ответ: Просим обращаться в соответствующий уполномоченный орган по земельным отношениям в г.Астане, ул. Абая, 111, тел. 34-26-99

---

Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста процедуру раздела участка, находящегося в Карасайском р-не Алматинской области, участок делимый размером 10 соток, находящийся в совместной собственности 2 человек, и мы хотели бы поделить его по 5 соток

Ответ: По вопросу определения делимости и неделимости земельных участков необходимо обращаться в Карасайский районный отдел по земельным отношениям, в соответствии с Законом РК от 10 января 2006 г. №116 (ст.14-1, п.3), указанный вопрос относится к его компетенцию.

---

Вопрос: зравствуйте, юрид. лицо имеет зем. участок по договору аренды, заключенный между Акиматом и данным юр. лицом. можно ли путем легализации оформить или выкупить его в частную собственность? заранее спасибо.

Ответ: по этому вопросу обратитесь в акимат, комиссию по проведению легализации имущества и управление по земельным отношениям

---

Вопрос: Имеет ли право гражданин РК, получивший в 2001 году земельный участок под ИЖС,в последствии его продавший и переехавший в другой регион Казахстана, получить в соответствии с Законом 2006 года, земельный участок по настоящему месту жительства? Заранее благодарю.

Ответ: Гражданину РК один раз бесплатно предоставляется в частную собственность земельный участок под ИЖС площадью 0,10 га. повторное бесплатное предоставление для указанных целей не допускается. Правили предоставления прав на земельные участки под ИЖС утверждены постановлением Правительства РК от 1 августа 2006 г. №726.

---

Вопрос: Почему при выделении з/у в с. Каражар Акмолинской области не выдали госакт, а только договор аренды на один год?Ответ: В соответствии с Земельным кодексом РК земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут находиться в частной собственности граждан РК. Вопросы предоставления земельных участков в частную собственность и землепользование относится к компетенции районного исполнительного органа. На основании решения местного исполнительного органа района земельный участок может быть предоставлен гражданам на праве временного возмездного землепользования (аренды). Тем более, право временного возмездного землепользования может быть краткосрочным (до 5 лет). Видимо, заключив договор аренды сроком на 1 год, акимат опасался, что при предоставлении их в более длительный срок или в частную собственность граждане могут продать свои участки.

--- 

Вопрос: В бессрочное пользование в 1989 году мною был получен зем.участок под строительство индив.жилого дома на праве личной собственности.В 2001 году я переехал в Россию,став гражданином Р.Ф.Недостроенный дом и зем.участок при отъезде соответствующие органы не зарегистрировали,устно сославшись на то,что нет пока законов .Хотя на другую недвижимость построенный гараж оформили аренду земли как гражданину Р.Ф.Внастоящее время при обращении в Центр недвижимости при регистрации мне выдали справку-отказ устно пояснив,что мой зем.участок с недостроенным домом легализовала гражданка Казахстана. Имею ли я право на данный зем.участок ,если нет,то как решается вопрос и какие имею я права на недостроенный дом.Возможно ли продать его как стройматериалы без обращения в суд.Спасибо.

Ответ: Споры, вытекающие из земельных правоотношений должны рассматриваться в судебном порядке.

---

Вопрос: в связи со строительством времянки соседи не разрешают постройку на моем личном земельном участке в притык к их забору. по закону, от забора сколько метров надо отступить до постройки или можно строить без отступления

Ответ: Указанные вопросы, регулируются Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года N 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», при получении разрешения на строительство дома в местном (районном, городском) управлении (отдела) архитектуры и градостроительства

---

Вопрос: здравствуйте, имеется договор аренды земельного участка, между Земельным комитетом и юрид. лицом, первый раз данный договор был заключен 1996 году и каждые 3 года пролонгировался. Последний раз необходимо было его пролонгировать в сентябре 2005 года, но про него забыли. Теперь можно ли пролонгировать этот договор аренды черезь легализацию, а также как можно выкупить его в частную собственность(общая площадь 40 кв.м.). Спасибо.

Ответ: По указанным вопросам обратитесь в управление по земельным отношениям. Согласно Земельному кодексу Республики Казахстан (ст.37, п.2), временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечению срока договора при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. При этом вы имеете право на выкуп указанного земельного участка в частную собственность.

---

Вопрос: Какие льготы предоставляются участникам ВОВ, тыловикам ВОВ по выделению земельных участков в г. Астана? Какие документы должны быть предоставлены?

Ответ: По этим вопросам обращайтесь в акимат г.Астаны и в управление земельных отношений г.Астаны. Льготы участникам ВОВ имеются.

 ---

Вопрос: Добрый день.Мой земельный участок находится в составе кооператива.Пай.После смерти отца я получил право наследования.Могу ли я теперь оформить на себя эту землю.То есть получить госакт.Должен ли выкупать эту землю у государства.И сколько это будет стоить.Я хочу продать этот участок.как я должен действовать чтобы оформить землю.Заранее благодарен!

Ответ: Вопрос получения земельного участка в порядке наследования регулируется в соответствии с Гражданским законодательством Республики Казахстан. С имеющимися документами обращайтесь в соответствующий акимат и управление по земельным отношениям.

---

Вопрос: Раскажите пожайлуста где мне найти информацию касательно перевода негородских земель в городские

Ответ: Указанную информацию касательно перевода земель, в т.ч., по уточнению границ (черты) населенных пунктов можно получить в управлении по земельным отношениям, или обращайтесь в местный акимат.

---

Вопрос: Как можно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в Астане, если ли какие то льготы. где можно посмотреть очередность получения земельных участков по списку заявлений по Астане.

Ответ: По этим вопросам обращайтесь в акимат г.Астаны и управление по земельным отношениям, Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 1.08.2006 г. №726 (п.10), информация о подготовке площадок для отвода под ИЖС и список очередности на получение земельного участка должна быть открытой, их доступность обеспечивается местными исполнительными органами (в т.ч. через СМИ или информационные стенды).

---

Вопрос: Я из Тараза, работаю в Алматы. Скажите пожалуйста, в Алматы или по области есть ли еще возможность получить 10 и более соток под ИЖС в пригороде из госфонда?

Ответ: Этот вопрос входит в компетенцию акимата. Необходимо туда обратится. Как гражданин Республики Казахстан имеете право получить земельный участок, однако это зависит от условий местных возможностей о наличии свободных (массивов) площадок для отвода под строительство ИЖС.

---

Вопрос: У меня есть членская книжка садовода от 1996 года. Более никаких документов нет. По этому номеру в акимате сказали, что участок никем не оформлялся. Председатель садоводческого кооператива говорит, что поменялась нумерация и она этот участок продала, но никаких документов (протокол моего исключения из членов с/т) и др. не предоставляет. Комиссия по легализации ничего не предпринимает уже с сентября 2006 года. Говорят, надо подавать в суд на председателя. Как можно узнать, есть ли какие-либо документы на этот участок и как я могу восстановить свои права собственности - я участок покупала.

Ответ: Если комиссия по проведению легализации имущества при акимате отказывает в легализации вашего садового участка, то обращайтесь в суд и прокуратуру.

---

Вопрос: ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ,КОГДА БУДЕТ ГОТОВ ГОС,АКТ НА ЗЕМЛЮ ДЕЛО № 113066 ОБЕЩАЛИ ЕЩЕ 2 НЕДЕЛИ НАЗАД

Ответ: обращайтесь по этому вопросу в управление по земельным отношениям и дочернее предприятие «ГосНПЦзема», по месту подачи документов.

---

Вопрос: СКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,ЗЕМЛЯ ,НА КОТОРОЙ ПОСТРОЕНО ЗДАНИЕ , БЫЛА В АРЕНДЕ. ОТЕЦ ПЛАТИЛ ГОСУДАРСТВУ.НО ЕСТЬ НЮАНС ОТЕЦ УМЕР В СЕНТЯБРЕ 2006 Г И Я НЕ МОГУ НАЙТИ ДОКУМЕНТЫ КУДА ОН ПЛАТИЛ,НО ТЕПЕРЬ МОЖНО ЛИ ВЫКУПИТЬЭТУ ЗЕМЛЮ,ЧТОБЫ И ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЛО МНЕ,Т.К.НАСЛЕДСТВО ПЕРЕШЛО КО МНЕ. ПОДСКАЖИТЕ КАК ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ,ЧТОБЫ В ДАЛЬНЕЙШЕМ РАБОТАТЬ ЗАКОННО ,МОЖНО ЛИ ВЫСТАВИТЬ НАПРОДАЖУ БИЗНЕС. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ

Ответ: По Вашим вопросам обращайтесь в управление по земельным отношениям и для восстановления дубликата акта о праве на земельный участок в ДГП «ГосНПЦзема», по месту нахождения участка

---

Вопрос: Здравствуйте! Скажите на какам сайте можно узнать состояние очереди по земельным участкам по сегодняшнему состоянию. Сколько участков уже выдано?

Ответ: Обращайтесь в акиматские сайты, или сайт республиканского центра АИС ГЗК - aisgzk.kz www lands.kz

---

Вопрос: Я трижды писал заявление на получение земельного участка в г.Астана для ИЖС на имя акима города Астана. Первое заявление еще 2000 году. По закону о гос. службе я имею право как гос. служащий получить 10 соток бесплатно. Но ответа так и не получил, также как и саму землю. Как можно узнать, если есть список очередников, какой я по списку и вообще есть ли я в списке. На каком сайте. Спасибо.

Ответ: Обращайтесь в акимат или в управление по земельным отношениям, эта информация должна быть открытой

---

Вопрос: Просьба переправить данное письмо в канцелярию Президента Кому: Господину Нурсултану Абишевичу Назарбаеву Президенту Республики Казахстан mail: akorda@e.gov.kz http://e.gov.kz/online?lang=ru От кого:Андрей Горлов, Андрей Денисов Консультации: политика, экономика, прогноз полезных ископаемых, медицина: разработчики устройств информационной терапии Независимые частные исследования Москва, Россия Телефон: +7 (926)8259761 mail: metaphysicsdevices@yahoo.com Здравствуйте уважаемый господин Президент! Позвольте Вас проинформировать о некоторых аспектах нашей деятельности. Будем рады, если что-то окажется для Вас интересным и полезным. Краткая информация о нас: Образование: высшее техническое, Московский электротехнический институт связи Специальность: радиоинженеры Род занятий: альтернативные методы получения и обработки информации.(Точного аналога подобрать трудно, у нас свои уникальные возможности, но некоторое сходство в получении информации были у таких людей, как прорицательница Ванга из Болгарии, всемирно известный учёный Никола Тесла и другие уникальные люди в мировой истории.) Область получения информации: широкий спектр получения и обработки информации - информация, недоступная в получении и обработке стандартными аналитическими методами, область применения- политика, экономика, прогноз полезных ископаемых: сверхдальнее биофизическое сканирование районов суши или морского дна на предмет наличия или отсутствия полезных ископаемых ( необходимо наличие координат района поиска и и технические требования к предмету поиска: например, для нефти указать критические глубины бурения, минимальный объём поиска месторождения и т.д.) Наши предложения: высокоточные консультации. Медицина: Новейшая разработка в области медицины - Информационная терапия. Эффективное и безопасное комплексное воздействие на больные клетки и органы в целом. Разработаны различные виды терапевтических устройств, в основе которых лежит сложная программа в виде графического кода активного биологического действия. Программа записана особым образом на гибких, лёгких, биологически безопасных многослойных носителях информации, соединённых в единую целостную пластину. Способ применения: устройство накладывается на больное место в организме человека. Устройство абсолютно безопасно в применении, сочетается с любыми традиционными методами лечения. Не имеет негативных побочных эффектов и противопоказаний. Многолетняя успешная практика применения устройств показывает их высокую эффективность помощи при самых различных заболеваниях, таких как рак (самый широкий спектр онкологических заболеваний; в том числе лейкемия), , диабет и многих других, даже в очень тяжёлых формах течения болезни. Индивидуальный подбор устройств каждому пациенту. Совершенно отчётливо понимаем, что людям, достигшим вершин политико-экономической лестницы, доступны самые дорогие клиники в мире и самые известные врачи. Мы в курсе современных методов и средств помощи при онкологии в официальной медицине. Без ложной скромности можем заметить, что современной официальной медицине совершенно недоступны те возможности, которые предлагаем мы. Хотя мы не имеем медицинского образования, хотим заметить, что большинство разработок различных приборов и устройств в области медицины, в мире, осуществляют не медики по образованию, а инженеры самых различных профилей ( начиная, например, от рентгеновской установки и заканчивая новейшими компьютерными томографами). Наши предложения: -устройства информационной терапии при самых различных заболеваниях; - консультации для конкретных лиц по возможным результатам воздействия на организм тех или иных препаратов и методов лечения. * Особенностью наших устройств информационной терапии является то, что их невозможно выпускать в массовом количестве. При их производстве, кроме компьютерных технологий, используется ручной труд с нашими уникальными способностями, вследствие чего ни подделать, ни массово выпустить наши устройства, нет никакой физической возможности. Это можно, отчасти и весьма условно, сравнить с ручным производством скрипок, картин и иных изделий Мастеров. Там тоже невозможно массовое производство. Вследствие этой особенности мы предлагаем индивидуальный подбор и изготовление наших устройств информационной терапии только финансово состоятельным людям. С Уважением, Андрей Горлов Андрей Денисов +7 (926)8259761

Ответ: В компетенцию Агентства этот вопрос не входит.

---

Вопрос: Кто уполномочен разрешить постройку минимагазина "у дома"? Куда нужно обращаться в первую очередь? Могу ли я сама выбрать подходящее место?

Ответ: По этому вопросу обращайтесь в департамент (управление) архитектуры и градостроительства и управление по земельным отношениям с соответствующими документами.

---

Вопрос: Здравствуйте, сегодня впервые ознакомилась с Вашим сайтом (узнала о нем из сайта Минюста), классный сайт, ответы конкретные, полные, и что самое главное в отличие от других сайтов, вы когда получаете запрос пишите что скоро ответите, мы посетители Вашего сайта, от этого чувствуем себя намного комфортнее, не то что в МВД на сайте, отправила запрос уже неделю жду ответа, а ответа нет, может и не ответят, может даже не читали, черт его знает, надеюсь быть Вашим частым посетителем, и получать конкретные ответы на вопросы.

Ответ: Спасибо, добрые слова за ведение сайта.

---

Вопрос: Здравствуйте! Разъясните пожалуйста следеющий момент: Мною недавно был приобретен участок 5,5 соток с домом и двумя подсобными отдельностоящими на участке помещениями-сарай и гараж. Мы собираемся снести все постройки на участке и высроить новый дом. В архитектуре говорят про какое-то разрешение на снос, а в БТИ говорят что этот документ виртуально выдуман, ничего не нужно и к ним прийти нужно уже после того, как мы снесем эти постройки. Как сделать правильно, чтобы избежать проволочек и в дальнейшем не попасть в неприятную ситуацию связанную с документами? Есть ли действительно документально подтвержденная некая норма, связанная со сносом моего собственного строения?Надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо. (г. Караганда)

Ответ: По вопросу строительства дома обращайтесь в управление архитектуры и градостроительства и в управление по земельным отношениям г.Караганды

---

Вопрос: Здравствуйте! Простите за глупый вопрос, но я думаю вы могли бы дать мне на него ответ. Я учусь на геодезиста-картографа и в принципе мое будущее как бы определено моими родителями:то есть они хотят чтобы я в дальнейшем осталась преподавать,но я не хочу. Можно ли узнать где можно работать геодезистам-картографам и перспективная ли это работа? Еще раз прошу прощения.

Ответ: Геодезистом-картографом вы можете работать в государственных учреждениях, в государственных и частных предприятиях занимающихся непосредственно топографо-геодезической и картографической деятельностью а также деятельностью где необходимы специалисты в области геодезии и картографии (архитектура, землеустройство, строительство, недропользование и горная добыча и др.). Специалисты в области геодезии и картографии в настоящее время востребованы и работа в данной области является перспективной. После окончания обучения и получения диплома, для рассмотрения возможности устройства на работу, Вы можете направить Ваше резюме в Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами.

---

Вопрос: В 1989году получил дачный участок площадью 0,09га. На протяжении 12лет я обрабатывал землю, вырастил плодоносящий сад. По болезни супруги (инвалид IIгруппы)с 2000года по 2007год не было возможности приезжать и ухаживать за дачей. Все деньги уходили на лекарства и уход моей супруги. На данный момент я готов оплатить все расходы с пеней. Для этого я приехал на собрание. На собрание вынесли решение отобрать мой участок, хотя у меня на руках есть гос.акт. Мой сад,мои труды-это как мои дети! и мне жалко и трудно с ними расставаться...Имеют ли полномочия отбирать землю правление садоводческого товарищества, если мне мое государство выдало гос.Акт на право пожизненного наследуемого владения землей.. Что мне пенсионеру нужно делать, чтобы вернуть мне мой сад? Кому мне нужно обратиться? Прошу Вас, если это возможно помогите мне.

Ответ: По этим вопросам обращайтесь в суд. Правление садоводческого товарищества не имеет право на изъятие Вашего земельного участка. Это относится к компетенции местного исполнительного органа (акимата) по месту расположения Вашего участка.

---

Вопрос: Срок аренды зем.участка под строительство дома заканчивается,на нем креме фундамента и забора ничего нет,можно ли продлить срок аренды?

Ответ: По этим вопросам обращайтесь в Управление по земельным отношениям, Вы имеете право на продление срока аренды

---

Вопрос: как получить информацию о списках граждан, подавших заявление на получение земельных участков в г. Астана? Спасибо

Ответ: Обращайтесь в акимат г.Астаны и в Управление по земельным отношениям г.Астаны (пр.Абая, 111 т. 8-317-2-34-26-99). Информация должна быть открытой

---

Вопрос: Наше предприятие получило лет десять назад контракт на добычу песчано-гравийной смеси, был выдан горный отвод на 210 гектаров, но учитывая большую стоимость земли в черте города, была взята часть земли в аренду, в настоящее время на часть земли претендует одна частная фирма, которая собирается строить элитные котеджи, при этом они не смотрят что там еще неотработанные запасы полезного ископаемого, в связи с чем у меня вопрос: должно ли наше предприятие брать в аренду всю землю под горным отводом, или как предусмотрено Статьей 112. п. 2 Земельного кодекса, можно ли осуществлять отвод земельных участков с учетом очередности их освоения? Просим Вас ответить оперативнее, так как местные власти по этому вопросу занимают неопределенную позицию.

Ответ: Вопросы предоставления и изъятия, в т.ч. путем выкупа земельных участков для целей недропользования относятся к компетенции областного исполнительного органа. Если исполнительный орган не решит указанные вопросы согласно генплану развития города, обращайтесь в судебные органы.

---

Вопрос: какова рыночная стоимость 1 кв. метра земельного участка под ИЖС по г. Алматы, г. Астана, г. Кокшетау?

Ответ: Согласно постановлениями Правительства Республики Казахстан от 22 мая 2007 г. №408 и от 19 июля 2006 г. №690 базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность под застройку составляют соответственно в г. Алмате - 4800 тенге за 1 кв.м., в г. Астане -1180 тенге, в г. Кокшетау – 114 тенге за 1 кв.м. а рыночную стоимость земельного участка определяет состояние рынка недвижимости в конкретном городе.

---

Вопрос: Добрый день! У моего отца есть капитальный гараж в гаражном кооперативе, на основании Акта о передачи в собственность от кооператива, зарегистрированного в Центре по недвижимости по Г. Алматы, у отца возникло соответствующее право на него. Еще у него есть Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей под гаражом, который выдан 11 апреля 1996 года. Как написано в Акте: Земля предоставлена для гаража на основании Постановления Главы Алматинской городской администрации. Данный Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения и право пользования землей за определенным номером. Буду благодарен за ответ на следующий вопрос: Необходимо ли отцу обратиться в Горкомзем для получения кадастрового номера и переоформления Акта на землю для приведения его в соответствия с действующим законодательством? Заранее спасибо.

Ответ: Вам необходимо обратится в органы по земельным отношениям для уточнения кадастрового номера земельного участка, в случае отсутствия кадастрового номера они должны присвоить кадастровый номер на земельный участок и определить делимость земельного участка.

---

Вопрос: Добрый день, Скажите, пожалуйста, возможно ли приобретение земли по строительтсво офисного здания в Алматы? Или же земля должна арендоваться какое-то время (например, как в России аренда на 49 лет)? Заранее благодарю.

Ответ: По данному вопросу Вам необходимо обратится в Акимат города Алматы.

---

Вопрос: добрый день! Подсскажите, что нужно сделать, чтоб получить разрешение на строительство маленького дома на участке под крестьянское хозяйство в Алматинской области?

Ответ: Данный вопрос не входит в компетенцию Агентства.

---

Вопрос: Земля выдана под дачный участок, можно ли там построить дом и использовать участок под ИЖС?

Ответ: В соответствии со ст. 109 Земельного Кодекса Республики Казахстан все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используется в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки и проектами земельно-хозяйственного устройства территории. В связи с изложенным Агентство считает, что предоставленный земельный участок для дачного строительства не может использоваться под индивидуальное жилищное строительство.

---

Вопрос: Я получила Земельный Акт в котором меня указали как владельца 18 соток. А когда я пошла оформлять данный акт в БТИ - они заявили, что в обязательном порялке в данный Акт должны быть включены как владельцы мой муж и мои дети и отказывают в оформлении мое частного дома на данной земле (на которой мы проживаем уже более 15 лет). Скажите правы ли они и сколько времени может занять переделка этого Акта, если его оформление у меняя заняло больше года.

Ответ: Акт на земельный участок оформлен в соответствии с правоустанавливающим документом (постановление местного исполнительного органа, договором купли-продажи) то есть оформлен только на Вас то требования БТИ не правомерна.

---

Вопрос: Я жиетльница г. Алматы. Хотелось бы узнать о легализации имущества.В марте месяце я сдала документы и до сих пор ни какого ответа. В районном акимате мне конкретно ответа не дали,а у нас пришло оповещение о сносе. Хотелось бы ускорить процесс, а как это сделать не знаю.

Ответ: В соответствии со ст. 4 Закона Республики Казахстан “Об амнистии в связи с легализацией имущества” государственные органы и организации, уполномоченные на оформление документов на недвижимое имущество, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, обязаны выдать соответствующие документы субъекту легализации в срок не позднее двух месяцев со дня его обращения. В связи с этим Агентство считает, что Вам необходимо обратится в прокуратуру города Алматы для принятия соответствующих мер.

---

Вопрос: Здраствуйте.У меня дача числется в коперативе на мое имя и я являюсь хозяином 2000г до этого времени она была брошенна но она не легализована при подачи заявления мне отказали в том что дача оформлена ЦПН на другого уже умершего.При этом является человек и говорит что оно купил дачу 1991г,без оформления у нотариуса.У него в наличии только справка от умершего в данный момент,в том что она продала.ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУСТА КАК НАМ ПОСТУПИТЬ И К КОМУ ОБРАТИТСЯ? СПАСИБО

Ответ: В соответствии с ст. 167 Земельного кодекса Республики Казахстан споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке.

---

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста где можно найти информацию об адинистратино-территориальном делении (области, районы, сельские округа, аул итд) Казахстана.

Ответ: В соответствии с Законом Республики Казахстан “Об административно-территориальном устройстве Республики Казахстан” в Казахстане существуют 14 областей и 2 города республиканского значения, касательно района, сельского округа, аула и т.д. вы можете взять эту информацию в акиматах.

---

Вопрос: Здравсвуйте.Мы в Алматинской области собираемся строить объект.Куда мне обратиться для получения координат точек и для перенесения этих точек в натуру в соответствии с гос. актом на землю для начала строительства.Спасибо

Ответ: Для получения координат точек и для перенесения этих точек в натуру Вам необходимо обратиться в ДГП “АлматыНПЦзем”.

---

Вопрос: если юр. лицо выкупило право аренды на земельный участок до 2011, а сейчас желает выкупить земельный участок в частную собственность, будет ли произвден зачет раннее выплаченной денежной суммы за выкуп права аренды в счет определенной уполномоченными органами стоимости права частной собственности на земельный участок????

Ответ: Нет.

---

Вопрос: Здравствуйте! У меня умер отец в 2003 г. на него была оформлена в частную собственность земля, но он ее не успел выкупить. Узнали что есть такой закон о легализации, но комиссия постановила что задние они нам отдают а вот землю сдают в аренду сроком на 5 лет что в этой ситуации можно сделать и правильно ли они вынесли решение. Помогите пожалуйста очень нужно.

Ответ: В соответствии с постановлениям Правительства Республики Казахстан от 19 июля 2006 года № 688 (пункт 6 Правил) в процессе легализации возможно признание права частной собственности на земельный участок за субъектом легализации, если легализуемый земельный участок предназначен для ведения подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также дачного строительства, при условии, что площадь легализуемого участка не превышает нормы, установленные в п. 2 статьи 50 Земельного кодекса. Во всех остальных случаях целевого назначения земельного участка, включая, если размер земельного участка превышает нормы предусмотренные пунктом 2 статьи 50 Земельного кодекса, право на весь земельный участок определяется как временное возмездное долгосрочное землепользование. При установлении права возмездного долгосрочного землепользования сроки предоставления права временного землепользования устанавливаются с учетом целевого назначения земельного участка и зонирования территории. После выдачи правоудостоверяющего документа на право временного возмездного долгосрочного землепользование, субъект легализации имеет право на выкуп данного земельного участка в частную собственность на основании решения местного исполнительного органа, в порядке установленном земельным законодательством (п. 3 ст. 47 Земельного кодекса РК).

---

Вопрос: Я, купил дом с земельным участком в 1998 году в с.Чунджа, Уйгурского района, Алматинской области. Имеется купля-продажа, тех.паспорт, гос.акт, которые в свою очередь были переоформлены с аналогичных документов 1988 года. С марта месяца 2007 года мой сосед начал претендовать на 1/3 моей земли. Его гос.акт и тех.паспорт оформлены с 1995 года на основании решения Главы с.Чунджа по Постановлению Верховного Совета Казахской ССР от 28 июня 1991 года № 730-XII «О порядке введения в действие Закона Казахской ССР «О земельной реформе в Казахской ССР». Но по уверениям старожилов, он купил дом с земельным участком. По его документам я оказывается захватил его землю, но по моим документам размеры земли верны и границы участка ограничены 50 лет назад \по свидетельству соседей\, и я не двигал ограду.

Ответ: В соответствии с ст. 167 Земельного кодекса Республики Казахстан споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке.

---

Вопрос: Пожалуйста подскажите где можно найти Постановление Верховного Совета Казахской ССР от 28 июня 1991 года № 730-XII «О порядке введения в действие Закона Казахской ССР «О земельной реформе в Казахской ССР»

Ответ: Для этого у нас существует специальный раздел сайта "Законодательная база", в котором размещены действующие законы. В случае, если их там нет, Постановления, Законы Республики Казахстан Вы можете найти в электронной базе данных «Юрист».

---

Вопрос: Имеется госакт на право частной собственности на землю, полученный 5 лет назад, но он не зарегистрирован в БТИ, т.к. когда его выдавали на руки, о регистрации ничего не сказали. Могу ли я его зарегистрировать сейчас и что для этого нужно? Заранее благодарю за ответ.

Ответ: Можете, Вам необходимо обратиться в БТИ с копиями и оригиналами правоудостоверяющих документов.

---

Вопрос: Здравствуйте! Прошу Вас дать мне авторитетный ответ на следующий вопрос: имеют ли инвалиды 2 группы какие-либо льготы при оплате за оформление правоустанавливающих документов на дачный участок и дачный домик?

Ответ: В областных центрах Республики Казахстан находятся дочерние государственные придприятия РГП «ГосНПЦзем», которые занимаюся оформлением и переоформлением правоудостоверяющего документа на земельный участок согласно «Прейскуранта цен на отдельные виды работы по землеустройству и земельному кадастру», утвержденного Департаментом Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий и защите конкуренции. По усмотрению предпритий возможно предусмотрены льготы пенсионерам и инвалидам. В этой связи Вам необходимо обратиться в указанное предприятие.

---

Вопрос: Я слышал, что есть сайт на котором можно узнать о том получил я гос акт на участок или нет? Если есть такой сайт, скажите его адрес.

Ответ: Сайта на котором можно узнать о том получил гос.акт на участок или нет, Агентство не располагает.

---

Вопрос: Пожалуйста, выдайте информацию об управлении дачно-садоводческих товариществ в Казахстане. Их Нормы и правила.

Ответ: Данной информацией Агентство не располагает

---

Вопрос: Прошу Вас дать разъяснения по поводу земельных участков возможно ли их купить непосредственно у государства а не из объявлений каким образом

Ответ: Можно. Вам необходимо обратится с заявлением о предоставлении земельного участка в акимат.

---

Вопрос: Касательно ответа на вопрос 112, во-первых речь идёт не о выкупе, а об оформлении регистрайии так как эти участки уже находятся в моей собственности, опишите пожалуйста подробную процедуру оформления документов в БТИ, ЧТО, КОГДА И НА СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ СДАВАТЬ И КАКОЙ ДОКУМЕНТ ВЫДАЁТСЯ, ТРЕБУЕТСЯ ЛИ ВРУЧАТЬ СОТРУДНИКУ БТИ ОРИГИНАЛЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТОВ? и при чём здесь ваш ответ о выкупе, или вы просто не компетентны в вопросах оформления документов или это БОЛЬШОЙ секрет для граждан РК?

Ответ: Данный вопрос не входит в компетенцию Агентства. Вам необходимо обратится в Комитет регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.

---

Вопрос: Имею приватизированный гараж в гаражном кооперативе. решил его продать. В оформлении сделки мне отказали, потому что у меня нет документов на землю, на котороой стоит гараж. Согласно заявлнию председателя гаражного кооператива - выкуп и приватизация земли под гаражами - приостановлина. и сейчас можно только взять в аренду на 7 лет. но даже взяв в аренду землю я не смогу продать гараж. Нотраиус - утверждает, что такого изменения небыло, и что всё по старому - выкупать землю можно. В едином окне отказались рассматривать вопросы приватизации земли на которой стоит мой гараж. Отправили в районный акимат. В акимате турксибског района г. Алматы в рассмотрении дела отказали, сославшись на то, что всеим гаражами заведует БТИ 5 этаж Манап К. и дали его телефон. Выслушав меня, он отослал меня в городской Акимат, на новую площадь... Писать заявление на имя Акима Города. У вас на сайте я нашел информацию о том, что всётаки меня должны были принять в Турксибском Акимате. Вопросы 1) Является ли приватизация земли под гаражем - легализацией, и ораниченна ли она по времени. (легализация ограничена концом лета.) 2) К кому мне обращаться? На чъе имя писать заявление? 3) Если мне незаконно отказывают в рассмотрении моего дела, кому я могу пожаловаться и в каком порядке?

Ответ: Срок легализации имущества до 1 августа текущего года, поэтому Вы уже опоздали. Вам необходимо обратится с заявлением на имя Акима города о предоставлении земельного участка под гараж в частную собственность. Если Вам откажут в предоставлении земельного участка Вам можно обратится в прокуратуру города Алматы.

---

Вопрос: в чем отличия приватизации и легализации?

Ответ: Согласно ст.1 Закона Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года №2721 «О приватизации» приватизация означает продажу государственного имущества в собственность физическим, негосударственным юридическим лицам и иностранным юридическим лицам, производимую по воле государства как собственника, в рамках специальных процедур, установленных настоящим Законом, или в порядке им определяемом. - легализация же в соответствии с п.1 ст.1 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года №157 «Об амнистии в связи с легализацией имущества» - это процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

---

Вопрос: В комиссии по легализации отказываются принимать документы на легализацию земельного участка под сажоводство, т.к. на участке нет домостроения. Права ли комиссия?

Ответ: В соответствии со ст.3 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года №157 «Об амнистии в связи с легализацией имущества» не подлежит легализации имущество: полученное в результате совершения преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья населения и нравственности, коррупционных и иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления; права на которое оспариваются в судебном порядке; предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан; в том числе деньги, полученные в качестве кредитов. Нарушение законодательства Республики Казахстан об амнистии в связи с легализацией имущества согласно ст.15 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года №157 «Об амнистии в связи с легализацией имущества» влечет ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.

---

Вопрос: я мамаева р.а., с2003г стояла в очереди за землей. через три года ожидания, получив землю 14.05. 2006г не могу построить дом на зарегистрированном в БТИ собственном зем.участке.весной работники горакимата не дали мне загородить участок и разрешение на строительство. обратилась к юристу бесполезно, закон на их стороне?!! как мне быть ведь мы с1999г живем в полуторке СЕМЕРОМ? г.Актобе, ул Кирпичная д.16\3 т.3132 96-98-00

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан Вы вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых конституционных прав, свобод или охраняемых законом интересов.

---

Вопрос: здраствуйте! когда заканчивается срок легализации. я отдал документы на легализацию мне отказали. успею ли я выяснить причину отказа,когда такая очередь в акиматах и бюрократия?

Ответ: В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 29.11.2006г. №1132 срок легализации недвижимого имущества, в том числе предъявления недвижимого имущества к легализации начинается с 3 июля 2006 года и заканчивается 1 августа 2007 года.

---

Вопрос: Здравствуйте! У нас вопрос следующего характера: Может ли иностранное юридическое лицо приобрести в частную собственность земельный участок на территории РК, под строительство базы по продаже спецтехники.

Ответ: Согласно п.4 ст.23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

---

Вопрос: У нас был дачный участок. Ездели на него регулярно. После смерти отца не появлялись на нем около 10 лет. Недавно приехали, а нам говорят что есть хозяева. Имеют ли они на это право. И что сделать чтобы вернуть землю.

Ответ: В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Республики Казахстан защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; признания недействительным или не подлежащим применению не соответствующего законодательству акта органа государственного управления или местного представительного либо исполнительного органа; взыскания штрафа с государственного органа или должностного лица за воспрепятствование гражданину или юридическому лицу в приобретении или осуществлении права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами.

---

Вопрос: Я был прописан в Илийском районе Алматинской области. Подал заявление на получение земельного участка в Карасайском районе. Участок мне еще не выделили, а я поменял место жительства, прописался в г.Алматы. Могу ли я получить земельный участок в Карасайском районе, будучи прописан в г.Алматы.

Ответ: Поскольку в соответствии с п.3 ст.43 Земельного кодекса Республики Казахстан и постановления Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство» для получения земельного участка заинтересованные лица подают заявление (ходатайство) о предоставлении земельного участка в соответствующие местные исполнительные органы по месту нахождения испрашиваемого земельного участка, изменение места жительства (прописки) не влияет на получение земельного участка. Вместе с тем, согласно пп.3 п.2 ст.50 Земельного кодекса Республики Казахстан повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается.

---

Вопрос: Где сожно найти количественную информацию о земельом фонде г. Алматы и его окрестностях?

Ответ: В соответствии с п.8 ст.44 Земельного кодекса Республики Казахстан и постановления Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство» местные исполнительные органы города республиканского значения, столицы, района (города областного значения), акимы поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов обязаны обеспечить доступность информации о подготовке площадок для отвода и о списках очередности на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство посредством их размещения на специальных информационных стендах и (или) путем опубликования в средствах массовой информации на государственном и русском языках не реже одного раза в квартал. Кроме того, на сайте www.aisgzk.kz Республиканского центра автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра, где размещены интерактивные функции: по предоставлению информации по конкретным собственникам (пользователям) земельных участков, населению о ходе оформления земельного участка в земельно-кадастровых службах, об очередности получения земельных участков, интерактивные карты земельных угодий в разрезе районов.

---

Вопрос: Скажите, я слышал, что каждый казахстанец претендует на бепслатных 10 соток земли! Только я не знаю каков порядок предоставления земли? Как их можно получить? Процедура выделения земли? И где мне могут предостваить землю?

Ответ: Порядок предоставления, размеры земельных участков регламентировано в ст.ст.43,44 Земельного кодекса Республики Казахстан и постановления Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство».

---

Вопрос: Здравствуйте. Хотел узнать, что такое ЦОН, для чего он нужен? Я владею домом, при покупке регистрировал в БТИ, нужно ли его регистрировать в ЦОН, и зачем? Заранее спасибо

Ответ: Данный вопрос входит в компетенцию Министерства юстиции Республики Казахстан.

---

Вопрос: УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! Долго жду ответа на вопрос 311. И в ожидании решил полнее отобразить свой вопрос. Я, купил дом с земельным участком в 1998 году. Имеется договор купли-продажи ГНК реестр №2790 от 17.11.98., тех.паспорт, гос.акт, которые в свою очередь были переоформлены с аналогичных документов 1988 года, первому хозяину, земля была выделена на основании решения райисполкома. С марта месяца 2007 года мой сосед начал претендовать на 1/4 моей земли. Его гос.акт и тех.паспорт оформлены с 1995 года на основании решения Главы села от 1994 года по Постановлению Верховного Совета Казахской ССР от 28 июня 1991 года № 730-XII «О порядке введения в действие Закона Казахской ССР «О земельной реформе в Казахской ССР». Но по уверениям старожилов, он купил дом с земельным участком в 1972 году и так как наши дома находятся в центре, я не могу понять почему и как была выделена земля. И почему его тех.паспорт не совпадает с тех.паспортами соседей, и какое он имеет право нервировать и шантажировать меня своим тех.паспортом и вообще где он был все эти года?. По его документам я оказывается "захватил" его землю, но по моим документам размеры земли верны.Границы участка ограничены 50 лет назад \по свидетельству многих соседей, и к тому же ограждение стоит уже 50 лет\, я не двигал ограду и сосед никогда не предъявлял претензий. В данный момент его документы готовят в суд, а меня его адвокат вызывает на мирное решение. Т.е они мне предлагают: или отдать 5 метров земли без суда \согласно его документам\, или выделить землю для его арыка, или установить сервитут 1 метр для его дома. Но по моим документам его дом и постройки находятся на желтой линии, и размеры моей земли по гос.акту и по тех.паспорту верны.

Ответ: В соответствии со ст.167 Земельного кодекса Республики Казахстан споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке.

---

Вопрос: Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года N 890 "Об установлении базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду, а также размера платы за продажу права аренды земельных участков"- где это можно найти, в законодательной базе не расшифрован

Ответ: В любой юридической базе.

---

Вопрос: По роду деятельности часто приходится сталкиваться с расхождением кадастровых номеров указанных допустим в договоре купли-продажи земельного участка(в щтампе регистрации)и в Акте на право частной собственности на земельный участок. В таком случае мы рассматриваем как верный, кадастровый номер указанный в более позднем документе либо собственнику необходимо приводить документы в соответствие, что вызывает сложности т.к. Департамент Юстиции зачастую отказывается это делать ссылаясь на то, что собственнику выдается документ "сведения о собственнике" в котором указан кадастровый номер.

Ответ: Кадастровый номер земельного участка указывается в документах, удостоверяющих право на земельный участок (акт на право собственности или землепользования).

---

Вопрос: Здравствуйте!Прошу ответить на такие вопросы: 1.При отводе земель на разные нужды гражданам (крестьянским хрзяйствам) сколько метр оставляет защитную полосу от противопаводковой дамбы р.Сырдарьи или с обеих сторон противопаводковой дамбы реки предусмотрена ли законом (постановлением правительства)оставлять защитную полосу?

Ответ: В соответствии со ст.116 Водного кодекса Республики Казахстан и постановлением Правительства Республики Казахстан от 16.01.02004г. №42 «Об утверждении Правил установления водоохранных зон и полос» водоохранные зоны, полосы и режим их хозяйственного использования устанавливаются местными исполнительными органами по согласованию с уполномоченным органом в области использования и охраны водного фонда на основании утвержденной проектной документации. Проектирование водоохранных зон и полос водных объектов осуществляется специализированными проектными организациями, по заказам местных исполнительных органов, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан. Однако Заказчиками проектов водоохранных зон и полос по отдельным водным объектам (или их участкам) могут выступать также физические и юридические лица, заинтересованные в необходимости установления водоохранных зон и полос по конкретному объекту.

---

Вопрос: Больше года наза сестра купила и оформила на себя участок в 20 соток в Карасайском районе. Сейчас она выехала за границу на длительный срок (доверенность от нее имеется). Месторасположение участка нам известно примерно. Есть ли общедоступные базы данных по которым можно было бы получить информацию по кадастровому номеру участка? Если нет, поясните пожалуйста, куда необходимо обратиться для поиска и установления границ участка (привязка в госакте не позволяет установить его местонахождение). По данным "ГосНПЦзем" госакт на этот участок выдавало некое частное ТОО "Алатау". Заранее благодарю за консультацию.

Ответ: Вам необходимо в соответствии со ст.14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан обратиться в Управление (отделы) земельных отношений по месту нахождения земельного участка, поскольку ведение учета собственников земельных участков и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков относится к их компетенции.

---

Вопрос: Компания владеет земельным участком, расположенным за чертой пригородной зоны г. Чимкент. Данный участок в скором времени должен войти в область пригородной зоны. - в каком органе и к каком порядке компания может узнать об изменении границ пригородной территории - Необходимо ли будет компании переоформить документы на земельный участок в связи с вхождением в пригородную зону и если да , то какие именно

Ответ: В соответствии со ст.110 Земельного кодекса Республики Казахстан границы пригородных зон республиканского значения, столицы и городов областного значения устанавливаются и изменяются Правительством Республики Казахстан по совместным предложениям соответствующих местных представительных и исполнительных органов города республиканского значения, столицы и областей и об изменении границ города можете узнать в соответствующем областном уполномоченном органе по земельным отношениям. Переоформление документов на земельный участок в связи с включением в пригородную зону не требуется.

---

Вопрос: Юридическое лицо, зарегистрированное в г. Алматы, приобрела в собственность у другой компании земельный участок, расположенный на территории Алматинской области. Разъясните в каком органе компания-покупатель должна будет получать правоудостоверяющие документы - опишите процедуру получения правоудостоверяющих документов - Какие платежи оплачивает при оформлении документов компания-покупатель

Ответ: В соответствии со ст.14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан оформление и переоформление правоустанавливающих документов относится к компетенции уполномоченного органа по земельным отношениям по месту нахождения приобретенного участка.

---

Вопрос: Компания владеет земельным участком в г. Астана. Земельный участок относится к землям общего пользования на землях населенных пунктов. Целевое назначение данного участка в скором времени будет изменено – он будет исключен из состава земель общего пользования. Какие органы согласно данного Закона теперь могут изменять целевое назначение земельных участков - Как это изменение повлияет на право владения компанией этим участком - Необходимо ли будет компании переоформить документы на земельный участок в связи с этим и если да , то какие именно

Ответ: В соответствии со ст.49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан изменение целевого назначения земельного участка осуществляется местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), акимами городов районного значения, поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов в пределах их компетенции по предоставлению прав на земельные участки.

---

Вопрос: Физическое лицо сдает компании в аренду, принадлежащий ему земельный участок, безвозмездно предоставленный ему для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства. Компания организовала на нем склад промышленных материалов. Должно ли в данном случае физическое лицо произвести доплату за нецелевое использование участка. -если да, то может ли пострадать в случае неуплаты компания- арендатор

Ответ: В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением. Землепользователи не имеют право самостоятельно изменять целевое назначение земельного участка при отчуждении и передаче права землепользования. За данное нарушение в соответствии со ст.253 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. При изменении целевого назначения земельного участка, безвозмездно предоставленного для индивидуального жилищного строительства, под иные цели, предусмотрено платное предоставление земельных участков, в соответствии со ст.9 Земельного кодекса Республики Казахстан, собственник земельного участка обязан выплатить в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения.

---

Вопрос: Компания владеет земельным участком в г. Семей. Целевое назначение данного участка в скором времени будет изменено – он будет отнесен к землям общего пользования на землях населенных пунктов.в каком органе и к каком порядке компания может узнать об изменении статуса земельного участка - Как это изменение повлияет на право владения компанией этим участком - Необходимо ли будет компании переоформить документы на земельный участок в связи с этим и если да , то какие именно

Ответ: В соответствии со ст.49-1 Земельного кодекса РК изменение целевого назначения земельного участка осуществляется местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), акимами городов районного значения, поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов в пределах их компетенции по предоставлению прав на земельные участки. Для чего Вам необходимо подавать в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка, которое рассматривается в срок до тридцати календарных дней с момента его поступления. При изменении целевого назначения земельного участка и (или) собственника земельного участка, землепользователя срок переоформления правоудостоверяющих документов составляет не более пятнадцати календарных дней.

---

Вопрос: Добрый день! Меня интересует, год назад в агусте 2006 года я подала заявление в просьбой о выдаче земельного участка под ИЖС, присволи номер очереди приблизительно 1807. Когда будут выдаваться участки? И имеют ли преимущество государсвенные служащие? Заранее благодарна.

Ответ: В соответствии с п.8 ст.44 Земельного кодекса Республики Казахстан и постановления Правительства Республики Казахстан от 01.08.2006г. №726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство» местные исполнительные органы города республиканского значения, столицы, района (города областного значения), акимы поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов обязаны обеспечить доступность информации о подготовке площадок для отвода и о списках очередности на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства посредством их размещения на специальных информационных стендах и (или) путем опубликования в средствах массовой информации на государственном и русском языках не реже одного раза в квартал.

---

Вопрос: В 2005 году по причине перехода села где проживает мой отец в район Сарыарка переоформляли документы на недвижимость для регистрации. В ходе переоформления госакта на землю выдали новый акт на 10 соток земли, хотя согласно акта выданным сельским округом Целиноградского района в пожизненное владение указано 22 сотки земли. При дополнительном заявлении о замене нового акта согласно первого, было отказано зем. Комитетом на основании того, что не приложено решение за об отводе данного размера. Но решение сельской администрации не найдено ни в одном архиве т.е. областном, районном и сельского округа, а также районного акимата. Все справки о том, что данное решение не найдено предоставлены. Как быть в такой ситуации, ведь мы лишаемся половины земли на которой жили и платили налоги все это время, хотя соседи смогли узаконить свои участки после нас на 40 соток земли

Ответ: В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Республики Казахстан защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; признания недействительным или не подлежащим применению не соответствующего законодательству акта органа государственного управления или местного представительного либо исполнительного органа; взыскания штрафа с государственного органа или должностного лица за воспрепятствование гражданину или юридическому лицу в приобретении или осуществлении права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами.

---

Вопрос: Меня интересует стоимость земли в Южно-Казахстанской области, а конкретно в Кентау. Очень прошу ответить, и если это возможно переслать мне на электронный адрес конкретный нормативный документ, регулирующий данный вопрос в ЮКО.

Ответ: В соответствии постановлением Правительства РК «О внесении изменений и дополений в постановление Правительства РК от 2 сентября 2003 года № 890» от 22 мая 2007 года № 408 базовая ставка платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность под застройку или застроенные зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для их обслуживания по городу Шымкент составляет 1230 тенге за 1 кв. м., соответственно базовая ставка города областного значения составляет 85% (1045,5 тенге за 1 кв.м.), города районного значения составляет 75% (922,5 тенге за 1 кв.м.) от ставки областного центра т.е. от г. Шымкента, с применением к ней поправочных коэффициентов, утвержденных в соответствии с п. 1 ст. 11 Земельного кодекса Республики Казахстан решением областного представительного органа по предложению местного исполнительного органа области.

---

Вопрос: Где можно получить информацию о планирующейся застройке и связанном с ней сносе в г. Талгар? В местных учреждениях не отвечают, а мне нужно знать, могу ли я строить новый дом, или его отберут?

Ответ: Информацию о планирующейся застройки и о сносе ветхого жилья в г. Талгар можно получить в управление архитектуры и градостроительства. Данный вопрос находится в их компетенции.

---

Вопрос: Сколько стоит переоформление земельного акта на себя при покупке и есть ли льготы пенсионерам?

Ответ: В областных центрах Республики Казахстан находятся дочерние государственные придприятия РГП «ГосНПЦзем», которые занимаюся оформлением и переоформлением правоудостоверяющего документа на земельный участок согласно «Прейскуранта цен на отдельные виды работы по землеустройству и земельному кадастру», утвержденного Департаментом Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий и защите конкуренции. По усмотрению предпритий возможно предусмотрены льготы пенсионерам. В этой связи Вам необходимо обратиться в указанное предприятие.

---

Вопрос: Живем в Экибастузе по ул Омашева.Застройщики частного дома перекрыли дорогу,и не проехать ине пройти.Доступа к остановке автобуса тоже нет.Почему Ваши сотрудники не смотрят за этим в Экибастузе.

Ответ: Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в городскую земельную инспекцию города Экибастуз. Если они не могут решить данный вопрос, то в соответствии с Земельным кодексом РК споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке.

---

Вопрос: Мы являемся лицензиатом. Существуют ли конкретные сроки согласования проектной и предпроектной документацией в области земельных отношени. Могут ли ДГП ГосНПЦзем установить свои сроки в договоре о взаимодействие написав следующие строки "в связи с большим объемом работ, сроки будут устанавливаться индивидуально по кажому объекту".

Ответ: Землеустроительные работы в соответствии Правил выполнения землеустроительных работ в Республике Казахстан по составлению проектов межхозяйственного землеустройства по образованию и упорядочению существующих землепользований, отвода и установлению границ земелдьных участков на местности (утв. Приказом Агентства от 7 октября 2004 г. № 72-П) выполняются в следующей последовательности: подготовительные работы, составление проекта землеустройства, рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации, исполнение проекта землеустройства. Рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 150 Земельного кодекса Республики Казахстан. В соответствии с пп.2 п.4 ст.151 Земельного кодекса Рсепублики Казахстан исполнительные органы, согласовывающие и утверждающие проектную документацию, обязаны рассмотреть ее в течение месяца. В связи с этим полагаем, что сроки установления ДГП «ГоснНПЦземом» достоверности сведений о земельных участков содержащейся в землеустроительной документации не должны превышать месячного срока.

---

Вопрос: Добрый день! В 1995 году я купила у знакомых (они живут в Москве) дачный участок. По семейным обстоятельствам не смогла дальше ухаживать за участком и добровольно отдала ключи соседям по участку. В прошлом году я узнаю,что сосед оформил садовый участок на своего сына, я потеряла год, пока нашла бывшего хозяйна. Вопрос: смогу ли я вернуть свой участок и не опаздала ли на оформление, скоро 1 августа

Ответ: Срок легализации имущества до 1 августа текущего года, поэтому Вы уже опоздали. Однако, если у Вас имеются соответствующие документы на дачный участок (договор купли-продажи, регистрация в органах юстиции), то в соответствии с Земельным кодексом РК данный вопрос возможно рассматривать в судебном порядке.

---

Вопрос: Будет ли продлен срок легализации земельных участков? Везде очереди, с работы не уйдешь, из-за множества проблем есть люди, которые еще даже не начинали процесс легализации. Интересно, защитят ли наши новые депутаты нас?

Ответ: Данные вопросы не входить в компетенцию Агентства.

---

Вопрос: здравствуйте! ответьте пожалуйста на вопрос: В ноябре месяца я сдал документы на леголизацию земли,пришла коммисия и измерила участок,вообщем всё как положенно.все документы на дом у меня есть.и документы на землю тоже есть.Но с тех пор не получил документы о леголизации.Хотят мне дать участок 20 метров,хотя участок земли у меня,очень большой.Подскажите,куда идти и подать жалобу,они каждый день мне говорят,чтобы я пришёл завтра и так каждый раз,а срок леголизации подходит к концу.Мне под 80 лет.Помогите! буду очень признателен!

Ответ: Вопросы легализации не входить в компетенцию Агентства. По данному вопросу Вы можете обратиться в акимат по месту проживания.

---

Вопрос: Акимом п. Фабричный была выдана книжка на право пользования дачным участком, акт на землю не был выдан, мотивируя тем, что будет один общий Акт на кооператив. Правомерны ли действия администрации поселка? Какие документы долженн иметь дачник, на пользование земельным участком?

Ответ: На основании решения местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка Вы можете заключить договор аренды или получить акт на право собственности.

---

Вопрос: Земельный участок предоставил акимат Целиноградского района под ИЖС сроком на 1 год, я не успел его полностью освоить, а поднял только фундамент, имеет ли право аким изъять земельный участок, или я могу написать на продление, если да то за сколько времени вперед должно быть написано заявление

Ответ: До окончания срока аренды, Вам необходимо подать в акимат Целиноградского района заявление о продлении срока аренды на земельный участок под ИЖС.

---

Вопрос: Какова стоимость оформления права на земельный участок под строительство гаража? Из чего складывается стоимость в 36 тыс. тенге за оформление документов на право аренды земельного участка под строительство гаража?

Ответ: По данному вопросу Вы можете обратиться в дочерний государственный придприятие РГП «ГосНПЦзем», которые занимаюся оформлением и переоформлением правоудостоверяющего документа на земельный участок согласно «Прейскуранта цен на отдельные виды работы по землеустройству и земельному кадастру», утвержденного Департаментом Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий и защите конкуренции.

---

Вопрос: Здраствуйте! Мы живем в многоквартирном доме(кондоминиум). Можем ли мы оформить землю, на которой стоит наш дом в общую собственноcть? Если да, то каков должен быть размер участка - строго по контурам дома или можно выкупить ещё двор? И какие для этого необходимы документы? Спасибо. С уважением, Лидия

Ответ: В соответствии о Порядке предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам) кондоминиума, утвержденным постановлением Правительства РК от 22 декабря 1997 г. N 1813, неотъемлемой частью объекта кондоминиума является единый и неделимый земельный участок, предоставляемый в общую долевую собственность (общее землепользование) всем участникам кондоминиума и необходимый для размещения, содержания и эксплуатации здания, строения и сооружения. Не допускается предоставление права частной собственности (права землепользования) одному из собственников жилых и (или) нежилых помещений или иному участнику кондоминиума на часть неделимого земельного участка, входящего в состав объекта кондоминиума. Размер земельного участка, включая элементы благоустройства, для существующего объекта кондоминиума определяется с учетом фактически сложившейся застройки и требований, установленных градостроительной и иной документацией территориального развития населенного пункта. О выкупе часть двора Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган.

---

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, действительно ли в ближайшее время будет снесен район за зоопарком? В частности ул Учительская У нас подростают дети и это не дает покоя Назовите пожалуйста примерную дату

Ответ: Данный вопрос находится в их компетенции управления архитектуры и градостроительства.

---

Вопрос: Как узнать номер очереди на земельный участок через Ваш саит

Ответ: Информация по очередности получения земельного участка находятся на сайте акимата по месту проживания.

---

Вопрос: наша компания приобрела в собственность земельный участок с целевым назначением "многофункциональный авто паркинг". но при этом никто из представителей уполномоченных органов не может четко разьяснить что подразумевается под словом "многофункциональный". по СНиПу "многофункциональные здания" на земле с таким целевым назначением можно построить здание которое включало бы в себя минимум четыре вида помещения(такие как жилье, офисы, торговые помещения и др. помещения сферы обслуживания). но в акимате нам сказали что мы можем построить там только паркинг. теперь сам вопрос - где можно получить разьяснение и есть определенные нормы по целевому назначению земельных участков, где бы точно разрграничивалось что какого типа здания можно строить на участках с определенным целевым назначением. Спасибо за внимание!

Ответ: Определение целевого значения при строительстве объектов входит в компетенцию местного исполнительного органа.

---

Вопрос: Я являюсь гражданкой России, но настоящие время у меня у Астане осталась дача за которой сейчая ухаживает моя мать,она является гражданка Казахстана.Может ли мать продать мою дачу.

Ответ: В соответсивии с пунктом 5 статьи 24 Земельного кодекса РК при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, из гражданства Республики Казахстан земельный участок подлежит возврату в собственность государства либо право на земельный участок должно быть в течение одного года переоформлено в право временного землепользования на условиях аренды сроком до 10 лет. При возврате земельного участка в государственную собственность собственнику выплачивается цена земельного участка, по которой этот участок был приобретен у государства, за счет средств, поступающих от продажи земельных участков. В случае отказа местного исполнительного органа от приобретения земельного участка по его разрешению такой участок может быть продан гражданину Республики Казахстан.

---

Вопрос: Где найти перечень очереди по подаче на земельный участок

Ответ: Информация по очередности получения земельного участка находятся на сайте акимата по месту проживания.

---

Вопрос: Немецкая Фирма заинтерисована арендовать 20000 гектаров земли под сельхознужды. Пожалуста подскажите к кому нам обратится ?

Ответ: По данному вопросу обращайтесь в Управление земельных отношений акимата по месту испрашиваемого земельного участка.

---

Вопрос: Меня интересует "Методика оценки недвижимости,изымаемой для государственных надобностей " принятой 17 июля 2006 года. Но не утвержденной Министерством юстиции. Будет ли принята эта методика в юридической практике?

Ответ: Данный вопрос не входить в компетенцию Агентства.

---

Вопрос: Добрый день! Прошу Вас разъяснить можно ли физическим и юридическим лицам(резидентам РК) продавать иностранным юридическим лицам(нерезидентам РК) земельные участки в частную собственность и чем ето регулируется и в чем особенности оформления? Заранее благодарю!

Ответ: В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РК в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

---

Вопрос: решил купить дачу в Широкой Щели, или где-то рядом с Алматы. Хочу построить дом и жить там постоянно. Совершенно не знаю какие должны быть документы у хозяев и как проверить их подлиность. и еще вопрос: чем отличается дача от участка под ИЖС. Что такое гос. акт и приватизация

Ответ: По вопросу покупки дачи обращайтесь в дачный кооператив. У гражданина имеющего дачного участка должен быть акт на право собственности и зарегистриронный указанный документ в органе юстиции. Дача – целевое назначение для дачного строительства, а ИЖС – целевое назначение для индивидуального строительства.

---

Вопрос: Географическая карта Карагандинской области

Ответ: Вам необходимо обратиться в Республиканское государственное казенное предприятие «Национальный картографо-геодезический фонд» по адресу г.Алматы, ул.Есенберлина 36, РГКП «НКГФ».

---

Вопрос: здравствуйте!! В очереди на получение земельного участка по городу Астана под моим заявлением Ш-505/1 от 16.08.06 числится посторонний человек,некий Шиловский , как предложите решить данный вопрос ???????

Ответ: По данному вопросу обращайтесь в акимат или в управление по земельным отношением города Астаны.

---

Вопрос: Почему то уже продолжительное время ответы на ниш вопросы перестали публиковаться. Или все в отпусках? Просьба ускорить ответы, люди ждут их.

Ответ: Вы можете найти ответы на свои вопросы на сайте.

---

Вопрос: Здравствуйте! Нам нужен авторитетный совет. У моей знакомой есть дача со всеми правоустанавливающими документами,где она не появлялась в течение нескольких лет по сотоянию здоровья. И тут ей бухгалтер садоводческого товарищества сообщила, что ее лишили права на эту дачу, продав другим. На основании чего могли ее лишить право на собственность, если все документы на руках и куда можно обратиться с жалобой.

Ответ: Садоводческое общество не может лишить члена общества его имущества (садоводческого домика и земельного участка), а может в данном случае ходатайствовать перед государтсвенными органами об изъятии земельного участка за неиспользование по назначению.

---

Вопрос: Здравствуйте. Я госслужащая, имею ли я право получить 10 соток земли для строительства дома, в данный момент не семейная,детей нет, квартиру или дом не имею, живу в городе. Спасибо заранее.

Ответ: Согласно статьи 50 Земельного кодекса РК Вы имеете право один раз получать земельный участок от государства для строительства жилого дома.

---

Вопрос: Какая обстановка в законодательной сфере Казахстана вокруг публичных карт города и признаются ли в Казахстане электронные носители как СМИ и если да, то какие ограниченияэто накладывает на использование электронной карты города, совмещенной с коммерческой информацией?

Ответ: электронные карты используются в СМИ, карты не должны содержать секретную информацию.

---

Вопрос: Сдраствуйте , как и где можно узнать кадастровый номер озера и близлежащей земли (находящийся в городе Алматы), есть-ли электронные кадастровые-карты (и где их можно увидеть).Интересует возможность взять в долгосрочную аренду (или выкуп) для рыболовного хозяйства (спортивное рыболовство, разведения редких ,для наших земель разновидностей рыб ) ? Буду премного благодарен за информацию.

Ответ: Сведения земельного кадастра, не содержащие государственного секретов и иных ограничений, предоставляются заинтересованными физическим и юридическим лицам на платной основе (за исключением гос. органов) органом, ведущим кадастр. В Вашем случае это узнать ДГП «АлматыгорНПЦзем».

---

Вопрос: Имеет ли пенсионерка, имеющая 2-х комнатную квартиру в селе, получить земельный участок под ИЖС? На этот вопрос в акимате сельокруга ответили отказом. Правомерно ли это?

Ответ: Согласно статьи 50 Земельного кодекса РК Вы имеете право один раз получать земельный участок от государства для строительства жилого дома.

---

Вопрос: В прошлом году мы с мужем подали документы на получение участка в акимат г. Астаны (согласно Постановления Правительства - бесплатно...Сдали заявление, копии уд. лич. и РНН). Через сайт АИС ГЗК узнали, что поставлены на очередь в числе первых пяти тысяч. Есть ли надежда, что мы получим эти участки? И как нам должны дать землю, один участок на двоих или каждому в отдельности?

Ответ: Информацию о продвижении очередности на получение земельного участка под ИЖС можно получить в акимате города, который ведет списки очередности.

---

Вопрос: Прошу дать пояснения, краткосрочное землепользовани - это до 5 лет включительно? т.е. в законе сказано до 5-ти лет, а долгосрочное от 5-ти до 49-ти лет. Значит ли что краткосрочная аренда это аренда на 5 лет , а долгосрочная аренда считается от 6-ти летнего срока?

Ответ: Краткосрочная аренда менее 5 лет, долгосрочная 5 лет и более.

---

 
< Пред.   След. >
Дата: 01.11.14 года